Balatonfűzfő zöld övezeti részén, a 71-es főút felett, a Tobruki strand közelében, csendes, nyugodt, rendezett utcában, aszfaltos úton megközelíthető, részbeni balatoni panorámával, folyamatosan karbantartott családi ház eladó.
Az ingatlan 721 m2-es, összközműves, bekerített, gondozott, parkosított telken helyezkedik el. Az épület téglából 2000-ben épült, 10 cm-es szigeteléssel, Bramac cserépfedéssel, hőszigetelt fa nyílászárókkal. Az udvar nagy része térburkolattal burkolt.
A földszint 94,5 m2 ahol két szoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, külön WC, beépített télikert található. Az emelet 80 m2, tágas nappalival, két szobával (amiből az egyik szoba burkolásra és tetőablak kialakításra vár), fürdőszoba WC-vel és egy részbeni balatoni panorámás 6 m2 erkéllyel.
Az épület mellett található egy 17 m2-es, tégla építésű garázs, aminek a tetején kialakításra került egy panorámás napozóterasz. Az épület alatt 32,31 m2-es pince, kazánház és egy ásott kút található.
Az ingatlan fűtése Viessmann gázkazánról, radiátorokról megoldott, cirkulációs hálózattal meleg vizét is ellátja. A földszinten egy cserépkályha is helyet kapott. Az emeleten légkondicionáló került beépítésre.
Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó lakhatásra és elhelyezkedéséből adódóan nyaralónak is.
Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4363 Nívó ingatlan: N4363
Ingatlan azonosítója: 185514
Balatonfűzfő
Új építésű, modern lakások, kulcsrakész állapotban épülnek Veszprémben, a belvároshoz közel a Füredidomb Lakóparkban.
Ebben a hirdetésben szereplő konkrét lakás száma : aLII03
A lakás az 2. emeleten (penthouse) található. 80,23 m2-es, 1 nappali + 3 szobás. A lakáshoz tartozik egy összesen 25,05 m2-es terasz is. Tájolása DNY-i.
A lakás bruttó eladási ára: 109,8 millió Ft. A lakás kivitelezői szerződéssel épül, így illetékmentességet élvez.
A 20 lakásos társasház (II.ütem "A"épület) a Cédrus Lakópark délnyugati oldalán, a Füredi út és a belső körgyűrű közötti területen, kertvárosias környezetben, új építésű lakóparkok szomszédságában épül.
Veszprémi, ismert, megbízható építővállalat kivitelezésében az építkezés 2024. júniusában kezdődik meg és garantáltan legkésőbb 2025. decemberére befejeződik.
A 37 m2 és 80 m2 közötti lakások értékesítése elkezdődött, leköthetőek.
4586 m2 építési területen két lakótömb épül, a ,,A épület” készül a második ütemben.
A 20 lakás liftes épületben, három szinten: földszint + egy emelet + Penthouse szinten fog elhelyezkedni. A lakások D-DNY-i domboldalról panorámás vagy részpanorámás, saját kertkapcsolattal vagy erkéllyel vagy terasszal készülnek. A lakásokhoz vásárolhatóak önálló garázsok, saját zárható tárolók és felszíni parkolók.
Érdeklődő Ügyfeleink kérésére alaprajzot, műszaki leírást, egyéb információkat küldünk, de irodánkban is szívesen állunk rendelkezésükre részletes tájékoztató megbeszélésen.
A helyszíni bejárást leszervezzük, időpont egyeztetéssel. Fontos!!! Veszélyes üzem. Kérjük, önállóan ne keressék fel az építkezést!
Az épület minőségi anyagokból épül. Falazata Porotherm tégla 20 cm-es hőszigetelő rendszerrel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. Bejárati ajtók öt ponton záródó, biztonsági bejárati ajtók. A lakások fűtésrendszere, dupla rendszer:
1. házközponti, hőszivattyúval biztosított költségmegosztókkal felszerelt,
2. a kivitelező kiegészítő fűtésrendszerként házközponti gáztüzelésű kazánt is felszerel, természetesen költségmegosztókkal,
3. a lakásokban padlófűtés lesz.
Tervezett fizetési ütemezés a készültségi foknak megfelelő ütemben:
- A lakások 10% foglalóval és 10% vételárelőleggel leköthetőek. A Vevő telek tulajdoni hányadot kap szerződéskötéskor.
- A Vevő 50%; 70%; 90% és 100%-os készültség elérése esetén, ütemezetten fizeti meg a vételárat.
Irodánk több bankkal áll szerződéses jogviszonyban, így hitelügyintézését természetesen díjmentesen vállaljuk.
Irodánk szívesen áll rendelkezésére!
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát a Tulajdonos fenntartja.
Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4569 Nívó ingatlan: N4569
Ingatlan azonosítója: 185494
Veszprém
Új építésű luxus okos otthonok Veszprém szívében, erdősávval határolt, örök panorámás, prémium kivitelezésű, kertkapcsolatos társasházi lakások eladóak, leköthetőek kulcsrakész állapotban.
Exkluzív, 2+1 lakásos társasház építési projekt indul Veszprém egyik legkedveltebb részén, a Pajtakert városrészben. Az építkezés kezdete: 2024 tavasza.
Az exkluzív kivitelezésű, három szinteltolásos társasházban (ikerház jellegű) 2 db belső kétszintes (egy 135,62 m2 és egy 97,88 m2) saját kertkapcsolatos lakás
és
1 db várpanorámás galériás stúdiólakás található az emeleten (39,97 m2-es, iroda minősítésű, de igény esetén lakhatási célra is alkalmas, ennél az albetétnél céges vásárlás esetén a teljes ÁFA tartam visszaigényelhető).
A telek teljes területe 808 m2. Kivitelezői szerződés készül a telekre, így a telek tulajdoni hányadára tulajdon jogot kap az új Tulajdonos, továbbá használati szerződés kötődik a tulajdoni hányadára az új Tulajdonosnak, így a saját telekrészt leválaszthatja.
Fizetési ütemezés: 20% foglalót követően az építkezés készültségi fokának megfelelően kell a fizetési ütemezést teljesíteni (várhatóan 4 ütem).
A lakások nagy üvegfelületekkel ( három rétegű hőszigetelő üvegezéssel, műanyag nyílászárók) és nagy terasszal fordulnak a kert és a panoráma irányába. A beruházó/kivitelező kizárólag kiváló minőségű anyagokat használ az építés során különös tekintettel a nyílászárók, a burkolatok és szaniterek kiválasztására. A kivitelező jelenlegi és kész munkáit egyeztetett időpontban megtekinthetik az Érdeklődők.
Az épület 30 cm Porotherm téglából, 15 cm Austrotherm Grafit 80 hőszigeteléssel (Dryvit-rendszerű vakolat) épül. A modern stílus és a korszerű technológiai megoldások teszik még impozánsabbá a társasházi ingatlant, melynek energiatakarékos rendszerének köszönhetően jelentős energiamegtakarítás érhető el a hőszivattyús, mennyezeti hűtés-¬fűtéssel. A lakófunkcióhoz tartozó helyiségek frisslevegős, hővisszanyerős, légszűrővel ellátott lakásszellőztető berendezéssel lesznek szellőztetve.
A hirdetésben szereplő lakás a kettes számmal megjelölt, amelynek alapterülete: 97,88 m2. Az ingatlanhoz kb. 340 m2 saját kertkapcsolat tartozik. Az árban egy 22,11 m2 tároló és az épület előtt gépjármű parkolására alkalmas felszíni parkoló is van. Kulcsrakész ár: 117 millió Ft.
Az ingatlan exkluzív természetközeli elhelyezkedése biztosítja az intim környezetet.
A kert tájépítész által tervezett, a könnyű fenntarthatóság jegyében.
További kérdésekkel, információkkal kapcsolatban kérjük, keresse ingatlan-tanácsadónkat vagy keresse fel weboldalunkat (volgykert.hu). Szükség esetén irodánk az érdeklődő Ügyfeleknek teljes tervdokumentációt tud biztosítani. A helyszín bejárása irodánkkal egyeztetett időpontban történik.
Szívesen állunk rendelkezésre!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4547 Nívó ingatlan: N4547
Ingatlan azonosítója: 185488
Veszprém
Balatonalmádi kedvelt kertvárosi részén, csendes nyugodt környezetben,962 m2 összközműves saroktelken, 2 szintes 150 m2 családi ház 2 önálló garázzsal(2x18m2) eladó.
Az ingatlan 2003-ban épült, könnyűszerkezetes szigetelt épület, cserép fedéssel.
Az épület alatt részben pince található 22 m2. Az alsó szinten szinteltolásos nappali, terasz- kertkapcsolattal, konyha, kamra, étkező, egész méretű szoba, fürdőszoba, WC, került kialakításra.
Az emeleten: 4 félszoba, amiből kettő erkélyes, fürdőszoba, külön WC kapott helyet.
Az épület fűtése, meleg víz ellátása gáz kombi kazánról megoldott, radiátorokkal, és a nappaliban egy cserépkályhás kandalló került beépítésre.
Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, de nyaralónak is ideális.
Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4300 Nívó ingatlan: N4300
Ingatlan azonosítója: 185511
Balatonalmádi
Veszprémben, kedvelt városrészben, a Takácskertben, kertvárosias környezetben, csendes utcában, 2002-ben épült, 3 lakásos társasházban, 1. emeleti, két szinten elhelyezkedő, felújított, 156 m2-es, 2+3 fél szobás, saját kerttel, erkéllyel eladó.
A lakás nettó 127,4 m2, melyből az alsó szint 98,44 m2, a felső pedig 29,01 m2. Az ingatlanhoz tartozik hozzá egy 117 m2-es saját kert és egy 6,3 m2-es erkély is. A külön helyrajzi számon lévő 27 m2 garázs, külön megállapodás kérdése (12 millió Ft).
A lakás földszintjén, az előszobából nyílik egy vendég WC kézmosóval, illetve egy gardrób, mely megközelíthető az előszobából és az egyik hálószobából is. Az előszoba végén jobbra található a tágas-világos nappali, konyha, étkező és egy kamra, illetve az erkélyt is innen közelíthetjük meg. Az előszobától balra található 3 hálószoba, egy fürdőszoba (káddal, zuhanyzóval, wc-vel és dupla mosdóval) és az emeletre vezető lépcső.
Az emeleten kialakításra került egy mosókonyha sarok, egy fürdőszoba (zuhanyzóval, wc-vel) és egy hatalmas hálószoba gardróbbal.
Az ingatlan fűtése gázkazánról megoldott és meleg víz tároló is van. A nappaliban és 3 hálószobában hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. 2022-ben napelemet is felszereltek. A nyílászárókon elektromos redőnyök találhatóak.
A kertben öntözőrendszer lett kiépítve, a lakás riasztóval ellátott.
Az ingatlan az elmúlt pár évben teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át. Konyhája magas minőségben fel lett újítva illetve az alsó szinten lévő fürdőszoba is.
Elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, és a Balaton közelsége miatt akár nyaralónak is.
Ir. ár: 134,9 millió Ft.
Garázs: 12 millió Ft.
Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4555 Nívó ingatlan: N4555
Ingatlan azonosítója: 185482
Veszprém
Veszprém Gyulafirátót nyugati új építésű családi házas környezetében, zsákutcában, luxus kivitelben kulcsra készen, egyszintes, nettó 157 m2-es családi ház eladó.
Várható átadás: 2024. Június 30.
A 650 m2-es telken, a 157 m2-es dupla garázsos ( ~36 m2 greslappal burkolt, elektromos autótöltő kiépítéssel garázs ) családi ház épül, árgaranciával.
Az árgaranciás vételár a medencét, a körbekerítést (elektromos kapu), parkosítást, locsolórendszer kiépítést is tartalmazza.
Az épület energetikai besorolása: A+ lesz. Műszaki tartalma: Panasonic hőszivattyús rendszer (hűtő-fűtő padló), napelem előkészítéssel. A medence (3,5 m x 7 m) fűtését külön hősszivattyús rendszer biztosítja, a homokszűrős víztisztítás mellett.
Az épület 20 cm-es szigetelést kap, hat kamrás, három rétegű üveges nyílászárókkal, alumínium elektromos hőszigetelő redőnyökkel lesz felszerelve. A tető fedése, duplakorcos Prefa lemezfedés.
A kivitelezői irányelv a fizetés ütemezésére:
- Szerződéskötéskor 30%, ami részben foglaló és részben vételár előleg.
- Az épület tetőszerkezete elkészültekor újabb 25 %.
- A nyílászárók beépítését, aljzatbeton elkészítését, közműfelállások elkészültét követően 25%.
- Átadás, birtokba adáskor, költözéskor 20 %.
Szükség esetén ehhez az építkezéshez is hitelügyintézést biztosít irodánk.
Egyéb felmerülő kérdése esetén várjuk megtisztelő jelentkezését, szívesen állunk rendelkezésére!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4388 Nívó ingatlan: N4388
Ingatlan azonosítója: 185517
Gyulafirátót
Veszprém-Jutaspusztán, 3 szintes + pince, kb. 800 m2-es épület, két elkészült lakással (a többi helyiség részben felújított), összesen közel 2,8 ha hozzá tartozó területtel (több helyrajzi számon) egyben eladó.
Tulajdonos tájékoztatása alapján a villany (3 fázis), a vezetékes víz, a csatorna a telken belül található, a gáz pedig az utcában van.
A Tulajdonos tájékoztatása alapján az épület Lke (Kertvárosias lakóterület) építési övezetbe tartozik.
Az ingatlanban két szinten 2 lakás (80 m2 és 120 m2) lett kialakítva. Fűtését-hűtését klímák biztosítják. A Tulajdonos a közműveket felújította, nyílászárók cseréje megtörtént.
Az épületben több lakás is kialakítható.
Jenlegi információink szerint, a közel 2,8 ha területből a ~ 2,3 ha terület övezeti besorolása: Má (általános mezőgazdasági terület), beépítettség legnagyobb mértéke 3%.
Az ingatlan kiválóan alkalmas társasháznak, több generáció számára, apartmanlakások kialakítására, irodaépületnek stb.
Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4351 Nívó ingatlan: N4351
Ingatlan azonosítója: 185512
Veszprém
Veszprémben a városközponthoz közel, II. ütemben épülő, mélygarázsos, liftes, földszint + 3 szintes épületben, 20 lakásos társasházban ("B" épület), új építésű, modern, kulcsrakész tégla lakások eladóak.
A hirdetésben szereplő lakás: 3/2 lakás
- penthouse szint
- 100,40 m2 + 60,60 erkély
- áll: egy nappali-konyha-étkezőből, egy kamrából, egy közlekedőből, 3 szobából, egy fürdőszobából WC-vel; teraszból
- bruttó, kulcsrakész ár: 143.236.500 Ft (5% ÁFA-tartalom)
- A kulcsrakész ár tartalmaz 1 db hűtő-fűtő klímát, a homlokzati nyílászárókhoz a rejtett redőnydobozok elhelyezését (így bontás nélkül beszerelhető) illetve a mozgásérzékelős riasztók előkészítését, védőcsövezését.
- A kulcsrakész ár a konyhabútort (illetve bútort) nem tartalmazza.
Az építkezés folyamatban van, várható befejezés: 2025. december 10.
A 20 lakásos társasház téglából épül, 15 cm szigeteléssel. A lakások erkélyesek, a legfelső emelet penthouse szint, ahol nagy méretű teraszok kerülnek kialakításra. Az elvárt hangszigetelési követelményeket vasbeton födémmel, lépéshangszigetelő lemezzel, valamint hanggátló falakkal biztosítják. A nyílászárók: műanyag, 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel, automatikusan nyíló páraszabályzó résekkel lesznek ellátva.
A lakásokban egyedi kondenzációs gázkazán kerül beépítésre, a földszinten padlófűtésről illetve az emeleteken radiátorról megoldott plusz lakásonként 1 db hűtő-fűtő klíma is beszerelésre kerül.
A teremgarázsban 18 db gépjármű álláshely kerül kialakításra illetve tárolók is, amelyek külön megvásárolhatóak. A mélygarázs parkoló hely br. ára 7 millió Ft, a taroló br. ára 3 millió Ft.
Az épületben a 27,30 m2-es garzon lakástól egészen a 101,10 m2 alapterületű, 1 nappali-konyha-étkezős + 4 szobás lakás is megtalálható. A még aktuális lakásokról, kérem érdeklődjön irodánknál.
Érdeklődő Ügyfeleink kérésére alaprajzot, műszaki leírást, egyéb információkat küldünk, de irodánkban is szívesen állunk rendelkezésükre részletes tájékoztató megbeszélésen.
A helyszíni bejárást leszervezzük, időpont egyeztetéssel. Fontos!!! Veszélyes üzem. Kérjük, önállóan ne keressék fel az építkezést!
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát a Tulajdonos fenntartja.
Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4641 Nívó ingatlan: N4641
Ingatlan azonosítója: 185506
Veszprém
Csopakon, a 71-es főút déli szomszédságában, a 71-es főút és a Balaton közötti területen, 1416 m2-es belterületi telken, 110 m2-es, egy szintes, 13 éves, nagyon hangulatos családi ház eladó.
Az ingatlan összközműves, víz, villany, csatorna bevezetve (gázcsonk a telken). Az épület 2009 és 2010 között épült, ProKoncept (energiatakarékos) technológiával. A tető fedése cserép. Az épület telken való elhelyezése ideális és tájolása D-i tájolású (ideális napelem telepítésre). Nyílászárói modern, két rétegű üvegezésű, energiatakarékos nyílászárók. Világítása: LED-es fényforrásokkal kialakított, így a lakóház nagyon alacsony fenntartási költséggel fenntartható. Az ingatlan fűtése hűtő-fűtő klímával és cserépkályhával megoldott. Az épületbe távfelügyeletre bekötött, gsm rendszerű riasztó van kiépítve.
A tetőtér beépíthető. Magas térdfallal készült, így magas értékű lakótér alakítható ki benne. Természetesen az emeleten a víz, villany, szennyvíz kiállást kialakították.
A nappali felett gyönyörű látszó gerendás fafödém található. A családi ház többi részén vasbeton födém van.
A kert nagyon hangulatos, enyhén lejtős, körbekerített. A teraszon medence található. Egy egyállásos garázs is tartozik az ingatlanhoz (házhoz van építve) és két gépkocsi számára fedett parkoló biztosított. A kertben ásott kút van. Az ingatlan saját tulajdonú, magán úton megközelíthető.
Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó lakhatásra és nyaralónak is.
Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4556 Nívó ingatlan: N4556
Ingatlan azonosítója: 185474
Csopak
Veszprém történelmi belvárosában, zöldövezeti részen, örök várpanorámával, csendes nyugodt környezetben két lakásos családi ház eladó.
Az épület az 1900-as évek elején épült (nem műemlék), kő és tégla, polgári méretekkel, belmagassággal. 2001-ben a jelenlegi Tulajdonos két lakásos családi házzá építette át külön udvari bejáratokkal. Ekkor a közműveket is felújították. Az épület, a két lakrész össz.lakóterülete két szinten 252 m2. Az 1. lakás földszintje 112,13 m2, a tetőtér 40,89 m2 és házon belül megközelíthető egy 29,84 m2-es pince-kamra. A 2. lakás 68,94 m2 saját lépcsőházzal. A két lakás minden közműje külön mért.
A várpanorámás telek 684 m2-es örökzöldekkel beültetett, fatárolóval, sütögetővel, pergolás kocsibeállóval és 20 m2-es terasszal ellátott.
Fűtése kombi kazánról megoldott, radiátoros és padlófűtés. Nyílászárói fa, kovácsolt vas ráccsal felszerelt. Az épület tűzjelzővel, riasztóval felszerelt és légkondicionáló is beépítésre került. Az 1. lakásban az emeleten egy négy személyes finn szauna is található. A nappaliban egy impozáns kandallós cserépkályha kapott helyet. A kertben öntözőrendszer van.
Az ingatlan kiválóan alkalmas több generációnak is egymástól független használattal. Befektetésnek is kiválóan alkalmas, jelenleg is a 2. lakás bérbe van adva.
Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4362 Nívó ingatlan: N4362
Ingatlan azonosítója: 185513
Veszprém
Új építésű luxus okos otthonok Veszprém szívében, erdősávval határolt, örök panorámás, prémium kivitelezésű, kertkapcsolatos társasházi lakások eladóak, leköthetőek kulcsrakész állapotban.
Exkluzív, 2+1 lakásos társasház építési projekt indul Veszprém egyik legkedveltebb részén, a Pajtakert városrészben. Az építkezés kezdete: 2024 tavasza.
Az exkluzív kivitelezésű, három szinteltolásos társasházban (ikerház jellegű) 2 db belső kétszintes (egy 135,62 m2 és egy 97,88 m2) saját kertkapcsolatos lakás
és
1 db várpanorámás galériás stúdiólakás található az emeleten (39,97 m2-es, iroda minősítésű, de igény esetén lakhatási célra is alkalmas, ennél az albetétnél céges vásárlás esetén a teljes ÁFA tartam visszaigényelhető).
A telek teljes területe 808 m2. Kivitelezői szerződés készül a telekre, így a telek tulajdoni hányadára tulajdon jogot kap az új Tulajdonos, továbbá használati szerződés kötődik a tulajdoni hányadára az új Tulajdonosnak, így a saját telekrészt leválaszthatja.
Fizetési ütemezés: 20% foglalót követően az építkezés készültségi fokának megfelelően kell a fizetési ütemezést teljesíteni (várhatóan 4 ütem).
A lakások nagy üvegfelületekkel ( három rétegű hőszigetelő üvegezéssel, műanyag nyílászárók) és nagy terasszal fordulnak a kert és a panoráma irányába. A beruházó/kivitelező kizárólag kiváló minőségű anyagokat használ az építés során különös tekintettel a nyílászárók, a burkolatok és szaniterek kiválasztására. A kivitelező jelenlegi és kész munkáit egyeztetett időpontban megtekinthetik az Érdeklődők.
Az épület 30 cm Porotherm téglából, 15 cm Austrotherm Grafit 80 hőszigeteléssel (Dryvit-rendszerű vakolat) épül. A modern stílus és a korszerű technológiai megoldások teszik még impozánsabbá a társasházi ingatlant, melynek energiatakarékos rendszerének köszönhetően jelentős energiamegtakarítás érhető el a hőszivattyús, mennyezeti hűtés-¬fűtéssel. A lakófunkcióhoz tartozó helyiségek frisslevegős, hővisszanyerős, légszűrővel ellátott lakásszellőztető berendezéssel lesznek szellőztetve.
A hirdetésben szereplő lakás az egyes számmal megjelölt, amelynek alapterülete: 135,62 m2. Az ingatlanhoz kb. 460 m2 saját kertkapcsolat tartozik. Az árban egy 19,20 m2 tároló és az épület előtt gépjármű parkolására alkalmas felszíni parkoló is van. Kulcsrakész ár: 163 millió Ft.
Az ingatlan exkluzív természetközeli elhelyezkedése biztosítja az intim környezetet.
A kert tájépítész által tervezett, a könnyű fenntarthatóság jegyében.
További kérdésekkel, információkkal kapcsolatban kérjük, keresse ingatlan-tanácsadónkat vagy keresse fel weboldalunkat (volgykert.hu). Szükség esetén irodánk az érdeklődő Ügyfeleknek teljes tervdokumentációt tud biztosítani. A helyszín bejárása irodánkkal egyeztetett időpontban történik.
Szívesen állunk rendelkezésre!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4544 Nívó ingatlan: N4544
Ingatlan azonosítója: 185487
Veszprém
Veszprém történelmi belvárosában, ritkaságban menő 1811 m2 összközműves teleknagyságon, a város szívében, pár perces sétára az Óváros tértől,1700-as években épült kastély jellegű lakóház udvar, besorolású impozáns felújítandó műemlék jellegű épület eladó.
Az épület 3 szintes, 3x260 m2 = 780 m2-es, 13 szobából áll, alatta az 1300 as években épült 200 m2 boltíves pince található ami Veszprém városában nem ritkaság, történelmi múltját tekintve. Az ingatlan kőből és téglából épült, 2009-ben teljes tető felújítást kapott, napelem engedélyezett. Összközműves, és a csapadékvíz elvezetése is ki lett alakítva.
Az ingatlanra komplett átalakítási- felújítási tervek készültek (gépészeti, villamossági, parkoló, közmű, építészeti), amik lejártak, de igény esetén meghosszabbíthatóak! Az épület jellege, stílusa, adottságai és fekvése miatt kiváló befektetésként, vendéglátó- szálláshely, luxuslakások kialakítására is.
Ár: 209 millió Ft + ÁFA
Az ingatlan megtekintése irodánkkal, előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésére!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4124 Nívó ingatlan: N4124
Ingatlan azonosítója: 185510
Veszprém
Veszprém belvárosához közel, ~1350 m2-es, parkosított és térkövezett telken, összesen kb. 500 m2-es (két szintes) épület eladó.
Az ingatlan 2016-ban teljeskörűen fel lett újítva (gépészet, nyílászárók). Az épületek téglából épültek, 10 cm-es szigeteléssel. Az épület pincéjében a gépház került, az ingatlanok fűtését és meleg víz ellátását egy kondenzációs gázkazán biztosítja.
A területen jelenleg kb. 500 m2-es rész Viacolor térkővel borított, kb. 8-10 autó számára biztosított a parkolás. Jelenleg a két épület összesen 35-40 fő befogadására alkalmas. Az ,,A épületben" 7 apartman található, 5 fürdőszobával és 3 konyhával. A ,,B épületben" 12 szoba, 8 fürdőszoba és 3 konyha került kialakításra.
Az első épületnél az alsó szint akár egybe is nyitható, irodának, orvosi rendelőnek, oktató-előadó teremnek is kiváló. A belső épület két helyisége, szobája az udvarra is nyitható, így akár irodának vagy üzletnek is kiválóan alkalmas. A fenti szinteken a válaszfalak könnyű szerkezetűek, gipszkarton falak így könnyen alakíthatóak, bonthatóak.
Az ingatlan elhelyezkedéséből, kialakításából, méretéből adódóan kiválóan alkalmas szálláshelynek, panziónak, vendégháznak, orvosi rendelőnek, telephelynek, üzletnek, irodának stb.
Információink szerint a jelenlegi Tulajdonos évi 20 millió Ft-ért visszabérelné az ingatlant.
Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4522 Nívó ingatlan: N4522
Ingatlan azonosítója: 185469
Veszprém
